二手房交易時如果房本未滿兩年需交增值稅，按總房款的5.3%計算，假如總房款100萬那么就有53000的增值稅，對于普通老百姓可是不小的開支，那么房本未滿兩年是怎么看的呢？打開房本第一頁上面蓋章旁日期就是出證時間再到交易時間，例如房本日期2024年3月，房子交易時間2025年3月，從辦證到交易沒有滿兩年那么就會產生增值稅，如果房本日期是2023年3月交易時間為2025年4月，那么房本滿兩年則無需交增值稅